Die Direktion Koblenz sucht für den Geschäfts­bereich Facility Management am Arbeits­ort Wiesbaden zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager HFM (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 12 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 12 BBesG, Kennung: KOFM 1254, Stellen‑ID 1471837)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt.

Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Wahrnehmung der Betreiber­verantwortung für die im Zuständigkeits­bereich befindlichen technischen Anlagen und Systeme sowie Sicher­stellung der Betriebs­sicherheit und Anlagen­verfügbarkeit
• Eigentümervertreter gegenüber Mietern, Behörden und Externen
• Erarbeitung von Betreiber­konzepten und Unterstützung des eigenen operativen Betriebs­personals
• Planung eines nachhaltigen Gebäude­betriebs
• Wartungs- und Instand­haltungs­planung sowie die Planung von Budgets
• Koordination und Steuerung von Fremdfirmen, (Fach‑)Planern und externen Prüfern
• Erstellung von Leistungs­verzeichnissen und Leistungs­beschreibungen sowie die Durch­führung von Ausschreibungen und Vergaben für Wartungs- und Instand­haltungs­leistungen sowie FM-Verträge

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Dipl.-Ing./​Bachelor) der Fachrichtungen Elektro­technik, Technische Gebäude­ausrüstung (TGA) oder Facility Management

Fachkompetenzen:

• Umfassende Fachkenntnisse sowie mindestens dreijährige praktische Erfahrungen auf dem Gebiet des technischen Gebäude­managements und dem Betreiben von technischen Anlagen
• Erfahrung in der Durch­führung von Vergaben mit Leistungs­verzeichnissen/​​‑beschreibungen und Kenntnisse der HOAI, VOB, VOL, UVgO und RBBau
• Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebs­sicherheits­verordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung)

Weiteres:

• Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Gründliche und sorgfältige Arbeits­weise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisations­geschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen und Dienst­reisen
• Durch­führung einer Sicherheits­überprüfung nach dem Sicherheits­überprüfungsgesetz des Bundes (SÜG), deren positiver Abschluss Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist
• Führerschein mit der Fahrerlaubnis­klasse B/3 sowie Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglich­keiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Alters­versorgung
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Park­möglich­keiten oder Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Verkehrsgünstige Lage

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