Die Direktion München sucht für die Sparte Portfolio Management am Arbeits­ort München zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine:

Projekt­leitung im Bereich der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 12 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 12 BBesG, Kennung: MCPM 1201, Stellen‑ID 1470180)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäfts­bereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Service­leistungen sowie das Kontaminations­management. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Sie sind für die Durch­führung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten auf unter­schiedlichen Liegenschaften z. T. innerhalb bestehender Siedlungen verantwortlich.
• Sie nehmen die Vorbereitung, Durch­führung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen nach BHO vor, erstellen Leistungs­beschreibungen und bereiten die Vergabe von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen seitens der Vergabe­stelle der BImA vor und führen eigene Vergaben (unterhalb der Schwellen­grenzen) durch.
• Sie übernehmen die Betreuung von Bebauungsplanverfahren sowie die Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid.
• Sie sind für die Steuerung und die fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten (freiberuflich/​gewerblich tätige sonstige Auftragnehmer) verantwortlich.
• Sie nehmen die Abstimmung mit Medien­versorgern/​Leitungs­betreibern/​Nachbarn vor und übernehmen die Abstimmung mit Genehmigungs­behörden, die Begleitung des Genehmigungs­prozesses sowie die Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen.
• Sie erstellen baufachliche Stellung­nahmen und prüfen Verträge, Angebote und Rechnungen fachtechnisch.

Qualifikation:

• Sie haben ein abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Dipl.-Ing. [FH]/​Bachelor), vorzugsweise in den Fachrichtungen Architektur, Bauingenieur­wesen oder eine vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen idealerweise über mehrjährige einschlägige Berufs­erfahrung in der Projekt­entwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungs­maßnahmen, insbesondere in der Planung, Vergabe, Durch­führung und Steuerung von Bau- und Immobilien­projekten.
• Sie weisen fundierte Kenntnisse der einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungs­regeln im Hochbau/​Wohngebäude sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen auf.
• Sie bringen Kenntnisse im Bereich der Marktanalyse, des Portfolio­managements und der Statistik mit.
• In der selbständigen Durch­führung von komplexen Wirtschaftlichkeits­berechnungen bringen Sie sehr gute Kenntnisse und Fähigkeiten mit.
• Sie verfügen über sichere IT‑Anwender­kenntnisse sowie ggf. weitere branchen­spezifische Software.

Weitere Anforderungen:

• Sie haben eine gründliche und sorgfältige Arbeits­weise bei hoher Zuverlässigkeit.
• Sie verfügen über gutes Organisations­geschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie bringen die Fähigkeit mit, sich zügig in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten.
• Sie haben eine gute und zügige Auffassungs­gabe.
• Sie verfügen über Eigen­initiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Ihre Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift ist sehr gut und Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit.
• Neben kunden‑​/​adressaten­orientiertem Verhalten zeigen Sie ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick.
• Sie bringen die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln mit und sind sowohl kritikfähig als auch sozial­kompetent.
• Sie haben ein gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.
• Sie verfügen über einen Führerschein der Klasse B und bringen die Bereitschaft zu Dienst­reisen (auch als Selbstfahrer) mit.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent­lichen Arbeit­geberin
• Jahres­sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Alters­versorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Park­möglich­keiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Ihr Hund ist am Büroarbeits­platz willkommen (unter Beachtung der „Büro-Hund-Regelungen“)

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