Real Estate Manager – Drittgeschäft (m/w/d)

Mit über 70 Jahren Erfahrung gehört die Bayerische Hausbau Real Estate zu den führenden Immobilienunternehmen in Deutschland. Wir verbinden wertorientierte Portfoliosteuerung mit nachhaltigem Asset-Management unseres eigenen Immobilien­bestands. Mit einem Portfoliowert von mehr als 3 Milliarden Euro nehmen wir eine führende Position in München ein. Dabei stehen wir für hochwertige und wegweisende Architektur sowie stadtbildprägende Quartiere. Als Immobilien­manager mit Verantwortungs­bewusstsein und Leidenschaft sind Kundenfokussierung sowie kontinuierliche Investitionen in Nachhaltigkeit und Innovation zentrale Bestandteile unserer Strategie. Bei allem Wachstum ist die Bayerische Hausbau Real Estate stets ein Familien­unter­nehmen geblieben. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Wertschätzung gegenüber unseren Mitarbeitenden, von Offenheit und Vertrauen, von traditionellen Werten ebenso wie vom Geist des Wandels. Hinter unserem Erfolg stehen Menschen, die sich an ihrem Arbeitsplatz wohlfühlen und engagiert im Team unsere Ziele vorantreiben.

Für unsere Abteilung Property Management suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Real Estate Manager (m/w/d) – Drittgeschäft.

Als Real Estate Manager (m/w/d) – Drittgeschäft übernehmen Sie die ganzheitliche Verantwortung für die wirtschaftliche Betreuung und Verwaltung der durch uns betreuten Immobilien – von der Mieterkommunikation über das Vertrags- und Forderungsmanagement bis hin zur Budgetkontrolle und Dienstleisterkoordination.

• Verantwortung für das kaufmännische Objektmanagement einschließlich Mietvertragsverwaltung, Kautionsmanagement, Mietzahlungen und Mahnwesen
• Ansprechpartner (m/w/d) für Mieter, Eigentümer, Dienstleister und Versicherungen sowie Steuerung von Schadensfällen und Versicherungsabwicklungen
• Enge Zusammenarbeit mit dem technischen Real Estate Management sowie Koordination von Objektbegehungen, Mietflächenübergaben, Dienstleistern und Rechnungseingängen
• Sicherstellung der Qualität, Pflege und Plausibilisierung abrechnungs-, vertrags- und verwaltungsrelevanter Stammdaten in SAP sowie Durchführung regelmäßiger Datenanalysen und -bereinigungen
• Erfassung und Verwaltung komplexer Vertragsstrukturen sowie Durchführung und Kontrolle von Umsatzpacht-, Nebenkosten- und mietvertragsbezogenen Abrechnungen
• Erstellung, Analyse und Reporting von objektspezifischen Kennzahlen, Wirtschaftsplänen, Budgets und Wirtschaftlichkeitsauswertungen
• Mitarbeit bei der Optimierung von Daten-, System- und Prozessstandards, Betreuung von Schnittstellen sowie Unterstützung der Fachbereiche als Key User (m/w/d)

Zusätzlich im Bereich Drittgeschäft:

• Steuerung und Betreuung externer Mandate unter Berücksichtigung individueller Eigentümeranforderungen und vertraglicher Vereinbarungen
• Schnittstellenmanagement zu Eigentümern
• Sicherstellung einer serviceorientierten und wirtschaftlich optimierten Objektbetreuung im Sinne externer Auftraggeber sowie Unterstützung bei Akquise und Onboarding neuer Drittmandate

• Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
• Idealerweise mindestens zwei Jahre Berufserfahrung im Immobilienmanagement, vorzugsweise im gewerblichen oder wohnungswirtschaftlichen Real Estate Management sowie ein fundiertes Verständnis kaufmännischer und technischer Zusammenhänge in der Immobilienbewirtschaftung
• Sehr gute Anwenderkenntnisse in SAP und Datatrain, insbesondere im Umgang mit immobilien-, vertrags- und abrechnungsbezogenen Stammdaten
• Fundierte Kenntnisse im Stammdatenmanagement sowie in der Sicherstellung und Weiterentwicklung von Datenqualität
• Erfahrung in der Verwaltung und Pflege komplexer Vertragsstrukturen sowie idealerweise in der Erstellung und Prüfung von Betriebs- und Umsatzpachtabrechnungen
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie Erfahrung in der Auswertung, Plausibilisierung und Interpretation von Daten und Kennzahlen
• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel
• Strukturierte, sorgfältige und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit

Fairness
Unbefristete Festanstellung, gleichberechtigte Vergütungsstrukturen und eine Unternehmenskultur, die Chancengleichheit fördert.

Flexibilität und Work-Life-Balance
30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten sowie die Möglichkeit, bis zu 60 % der monatlichen Arbeitszeit mobil zu arbeiten.

Mobiles Arbeiten innerhalb der EU
Arbeiten Sie bis zu 30 Tage pro Jahr mobil aus ausgewählten EU-Ländern.

Entwicklung und Perspektive
Vielfältige Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie langfristige Karriereperspektiven in unserer Unternehmensstruktur.

Modernes Arbeitsumfeld
Zeitgemäße Arbeitswelten nach dem Activity-Based-Working-Prinzip mit ergonomischer und hochwertiger technischer Ausstattung.

Office Dogs willkommen
Auch Vierbeiner sind bei uns gern gesehen und können – im Rahmen unserer Office-Dog-Regelungen – Teil des Arbeitsalltags sein.

Strukturiertes Onboarding
Ein umfassendes Einarbeitungsprogramm sowie persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Work Buddy.

Nachhaltigkeit und gesellschaftliche Verantwortung
Nachhaltiges Handeln und gesellschaftliches Engagement sind feste Bestandteile unserer Unternehmensstrategie und Unternehmenskultur.

Gemeinschaft und Miteinander
Regelmäßige Mitarbeiterveranstaltungen wie Sommerfest, Social Day, Weihnachtsfeier und weitere gemeinsame Events stärken unseren Teamgeist.

Attraktive Zusatzleistungen
Vielfältige Benefits wie JobRad, EGYM Wellpass, exklusive Mitarbeiterrabatte innerhalb der Unternehmensgruppe sowie weitere attraktive Zusatzangebote.

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