Wir, die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH, sind seit unserer Gründung im Jahr 1949 in Zusammenarbeit mit unseren verbundenen Unternehmen im Wohnungsbau, in der Hausbewirtschaftung, der Liegenschaftsverwaltung und der Baubetreuung tätig. Unser Verwaltungsbestand umfasst ca. 24.500 Wohnungen. Unsere Aufgaben erfüllen wir mit Menschen und für Menschen. Als verlässlicher und sicherer Arbeitgeber beschäftigt die Aachener Siedlungs- und Wohnungsgesellschaft mbH rund 190 Mitarbeitende an verschiedenen nationalen Standorten.

Zur Verstärkung unseres Teams in der Kölner Hauptverwaltung suchen wir eine:

Leitung (m/w/d) Instandhaltungsmanagement

Fachliche und organisatorische Leitung des Instandhaltungsmanagements für unseren Immobilienbestand
Steuerung, Priorisierung und Qualitätssicherung aller Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
Analyse, Bewertung und strategische Planung von technischen Schadensmeldungen
Koordination und Steuerung von internen Mitarbeitenden sowie externen Dienstleistern
Sicherstellung der zeitnahen Behebung akuter technischer Störungen
Durchführung regelmäßiger technischer Objektbegehungen sowie Ableitung von Maßnahmen
Budgetplanung, -kontrolle und Kostenoptimierung im Bereich Instandhaltung
Weiterentwicklung von Prozessen, Standards und digitalen Workflows im Instandhaltungsmanagement
Verantwortung für die lückenlose Dokumentation von Schäden, Wartungen und Maßnahmen
Enge Zusammenarbeit mit der kaufmännischen Verwaltung sowie anderen Fachbereichen

Abgeschlossene technische bzw. handwerkliche Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung zum Techniker, Meister oder Studium im Bereich Gebäudetechnik / Facility Management
Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung, vorzugsweise in der Wohnungswirtschaft oder im Gebäudemanagement
Erste Führungserfahrung oder nachweisbare Erfahrung in der Steuerung von Teams und Dienstleistern
Fundierte Kenntnisse in der technischen Gebäudebewirtschaftung sowie im Vertrags- und Gewährleistungsmanagement
Sicherer Umgang mit MS Office, idealerweise Erfahrung mit WODIS Yuneo oder vergleichbaren Systemen
Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu standortübergreifenden Einsätzen
Ausgeprägte analytische, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
Durchsetzungsstärke, Kommunikationsfähigkeit sowie ein sicheres und professionelles Auftreten

Flexibilität: modernes Arbeitszeitmodell mit Flexzeiten (zwischen 06:00 Uhr und 22:00 Uhr) sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
Sport & Gesundheit: Urban Sportsclub Firmenmitgliedschaft
Top Work-Life-Balance: 37-Stunden Arbeitswoche mit 30 Tagen Urlaub/ Jahr
Attraktive Zusatzvergütung: Urlaubs- & Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksame Leistungen
Exklusive Mitarbeitervorteile: diverse Rabatte über Corporate Benefits
Gezielte Weiterentwicklung: durch unsere digitale Lernplattform ist kontinuierliches lernen jederzeit möglich (online & flexibel)
Mobilität inklusive: wir bezuschussen das Deutschlandticket und bieten Poolfahrzeuge für geschäftliche Zwecke an
starkes Miteinander: regelmäßige Teamevents, Betriebsausflüge, Weihnachtsfeiern und gemeinsame Summits
Wertschätzende Unternehmenskultur: respektvoller Umgang und Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Persönlichkeit zählt: Wir fördern Ihre Stärken und schätzen Engagement und Eigeninitiative