Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraumentwicklung (m/w/d)

Die Direktion Dortmund sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Düsseldorf zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

(Entgeltgruppe 10 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 10 BBesG, Kennung: DOPM1205, Stellen‑ID 1281367)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Service­leistungen sowie das Kontaminations­management. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Baufachliche Begleitung im Bereich der Wohnraum­entwicklung, u. a.

• Mitwirkung bei der Prüfung und Erarbeitung von Entwicklungs­potenzialen sowie Entwicklung, Planung und Durchführung von Strategien zur Wohnraum­entwicklung
• Erarbeitung von Entscheidungs­vorschlägen zu Entwicklungs­maßnahmen
• Baufachliche Begleitung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte
• Zuarbeit und baufachliche Begleitung der Projekt­leitung bei der Vorbereitung von großen Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten
• Ausübung der Bauherren­funktion gegenüber Dritten
• Kostenkalkulation, ‑planung, ‑kontrolle und ‑dokumentation

Unterstützung der Projekt­leitung im Rahmen der Wohnraum­entwicklung

Entwicklung, Planung und Durchführung von Wohnraum­entwicklungs­maßnahmen für Bestands- und Neubau­liegenschaften in Abstimmung mit der Projekt­leitung, u. a.

• Identifizierung und Prüfung möglicher Wohnraum­entwicklungs­potenziale sowie Fertigung von Umsetzungs­konzepten
• Ermittlung von Liegenschaftsdaten
• Erstellung von Leistungs­beschreibungen und Zusammenstellung von Unterlagen für Vergaben nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften
• Einholung von Gutachten
• Abstimmung/​Zusammenarbeit mit internen und externen Projekt­beteiligten
• Abstimmung mit Genehmigungs­behörden und sonstigen Dritten

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Fach‑​/Hochschul­studium (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen, Stadt- und Raumplanung, Facility Management, Wirtschafts­ingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR‑Niveau 6

Fachkompetenzen:

• Erfahrung in der Liegenschafts­verwaltung, ‑verwertung und ‑entwicklung ist von Vorteil
• Erfahrungen im Bereich von Neu-, Umbau- oder Erweiterungs­maßnahmen, insbesondere in der Vorbereitung von Liegenschaften zur Schaffung von Bauplanungsrecht, sind wünschenswert
• Umfassende Kenntnisse aller einschlägigen rechtlichen Grundlagen (z. B. HOAI, VOB, VOF, VHB, VgV, BauONRW, BauNVO, DIN) bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse in SAP und in fachspezifischen Fachverfahren, ArchiCAD, iTWO (AVA), BKI bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Fundierte Anwenderkenntnisse der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikations­fähigkeit
• Kunden-/​Adressaten­orientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
• Bereitschaft zu tlw. mehrtägigen Dienstreisen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes