Projektleiter - Schwerpunkt Objektüberwachung / Bauleitung (m/w/d)

Wir sind ein kleines, eingespieltes Planungsteam aus Architekten und Ingenieuren am Standort Köln und Teil eines großen Generalplanungsunternehmens mit Sitz in Berlin. Gemeinsam bearbeiten wir öffentliche und gewerbliche Bauprojekte in NRW – häufig im Bestand, immer im engen Austausch mit Bauherren, Fachplanern und Behörden.

Für die Weiterentwicklung unseres Standorts suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die Projekte ganzheitlich denkt und in der Ausführung sicher steuert – mit einem klaren Schwerpunkt in der Objektüberwachung, aber ebenso mit Verständnis und Erfahrung in der Planung.

Werden Sie Projektleiter (m/w/d) – Schwerpunkt Objektüberwachung / Bauleitung in Köln.

• Verantwortung übernehmen und Projekte aktiv gestalten
• Projekte, die das Stadtbild in Berlin und Köln prägen
• Klare Aufstiegschancen bis hin zur Partnerschaft
• Faire Vergütung über Tarifniveau

Als Projektleiter (m/w/d) – Schwerpunkt Objektüberwachung / Bauleitung in Köln übernehmen Sie eigene Projekte in der Planungs- und Umsetzungsphase. Dabei entwickeln Sie sich weiter und wachsen Schritt für Schritt in mehr Verantwortung hinein. Schwerpunkt der (Bestands-)Projekte sind Gewerbe- und öffentliche Gebäude.

• Eigenverantwortliche Steuerung von Bauprojekten über alle HOAI-Leistungsphasen (1–9) mit Schwerpunkt in der Ausführung (LPH 6–8)
• Objektüberwachung vor Ort mit Fokus auf Qualität, Termine und Kosten
• Koordination und Führung von Fachplanern, ausführenden Firmen und Projektbeteiligten
• Organisation und Leitung von Baubesprechungen
• Sicherstellung der vertragsgerechten Umsetzung gemäß VOB
• Mitwirkung und fachliche Begleitung in den Planungsphasen (LPH 1–5)
• Ausschreibung, Vergabe und technische Klärung (LPH 6–7)
• Enge Abstimmung mit Bauherren, Behörden und internen Projektteams

Darauf kommt es uns in Köln an
Wir suchen einen Projektleiter (m/w/d) – Schwerpunkt Objektüberwachung / Bauleitung,

• der Planung und Ausführung gleichermaßen versteht
• der auf der Baustelle sicher agiert, aber auch planerisch mitdenken kann
• der Verantwortung übernimmt und Projekte aktiv steuert
• der pragmatisch bleibt und Lösungen findet
• der in unser Team passt: klar, kollegial und zuverlässig

• Abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens
• Mindestens 8 Jahre Berufserfahrung in Planung und/oder Bauleitung
• Erfahrung in der Objektüberwachung sowie fundiertes Verständnis der Planungsprozesse
• Idealerweise mehrere Jahre praktische Erfahrung in der Planung (z. B. Entwurf, Ausführungsplanung)
• Sicherer Umgang mit HOAI (LPH 1–9) und gute Kenntnisse der VOB
• Fähigkeit, Projekte ganzheitlich zu erfassen und von der Planung bis zur Ausführung zu begleiten
• Strukturierte, durchsetzungsfähige und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Souveränes Auftreten gegenüber Auftraggebern und Projektbeteiligten
• Führerschein Klasse B
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Verantwortung, die zählt
  Themen voranbringen und Projekte verlässlich ins Ziel führen. Strukturen aktiv mitgestalten und Entscheidungen treffen, die direkt wirken.

  Aufstiegsmöglichkeiten
  Interne Beförderungen bis hin zur Partnerschaft. Entwicklung entsteht durch Leistung im Projektalltag. Wer Verantwortung übernimmt und Ergebnisse liefert, entwickelt sich weiter.

  Projekte, die bleiben
  Unsere Arbeit ist sichtbar. Wohnquartiere, Tausende Wohnungen und Stadtentwicklung in Berlin und Köln.

  Einblick in das komplette Projekt
  Von der Planung bis zur Fertigstellung erleben Mitarbeitende den gesamten Ablauf und entwickeln praxisnahes Know-how.

  Rahmenbedingungen, die passen
  30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und Homeoffice nach Absprache sorgen dafür, dass Beruf und Privatleben zusammenpassen. Deutschland-Firmenticket, Jobrad oder Carsharing machen den Weg ins Büro und zur Baustelle einfacher.

  Faire Vergütung und Anerkennung
  Vergütung über Tarifniveau und faire Sonderzahlungen. Leistung wird gesehen und entsprechend anerkannt.

Bewerben Sie sich als Projektleiter (m/w/d) – Schwerpunkt Objektüberwachung / Bauleitung

wenn Sie Lust haben, richtig mit anzupacken und dabei in einem inspirierenden, humorvollen Team zu arbeiten. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über unser Online-Formular – mit Lebenslauf und Zeugnissen.

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