Objektmanager (m/w/d)

Gestalten Sie mit uns die Zukunft von Gewerbeimmobilien.

Harpen ist ein eigentümergeführter Investor und Entwickler von Gewerbeimmobilien mit Sitz in Dortmund. Mit mehr als 50 Objekten und über 350.000 m² vermietbarer Fläche zählen wir zu den etablierten Akteuren im deutschen Immobilienmarkt.

Gemeinsam mit unserem engagierten Team entwickeln wir unser Portfolio kontinuierlich weiter – durch Projektentwicklungen, strategische Zukäufe und nachhaltige Investitionen in den Segmenten Einzelhandel, Büro und Logistik.

Für unser weiteres Wachstum, insbesondere im Ruhrgebiet und Nordrhein-Westfalen, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Objektmanager (m/w/d), der die technische Steuerung und Wertentwicklung unseres Immobilienportfolios aktiv mitgestaltet.

• Eigenständige Betreuung sowie technische Gesamtverantwortung für ein vielseitiges Gewerbeimmobilienportfolio unter Sicherstellung der Termin-, Kosten- und Qualitätsziele.
• Steuerung und Überwachung externer Facility-Management- und Servicedienstleister.
• Steuerung, Planung, Koordination und Controlling von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Investitionsmaßnahmen sowie Mieterausbauten im Bestand. Dazu gehören Angebotsvergleiche sowie Prüfung und Freigabe von Rechnungen.
• Verantwortung für technische Projekte, insbesondere in den Themenfeldern energetische Modernisierung, Photovoltaik und Ladeinfrastruktur.
• Enge Zusammenarbeit mit dem Asset Management sowie dem kaufmännischen Property Management.
• Souveräne Kommunikation und enge Abstimmung mit Behörden, Ämtern und weiteren externen Ansprechpartnern.
• Ermittlung und Bewertung von Instandhaltungs- und Investitionsbedarfen innerhalb des eigenen Verantwortungsbereichs.

• Erfolgreich abgeschlossenes technisches Studium oder eine vergleichbare technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker oder Meister.
• Fundierte Kenntnisse in der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) sowie im Baurecht, insbesondere in den Regelwerken VOB, HOAI und AHO.
• Strukturierte, eigenverantwortliche und unternehmerisch geprägte Arbeitsweise.
• Idealerweise Erfahrung in der technischen Gesamtverantwortung für mehrere Immobilienobjekte.
• Ausgeprägtes Ergebnisbewusstsein sowie unternehmerisches Denken und Handeln.
• Sicheres und souveränes Auftreten verbunden mit einer ausgeprägten Kommunikationsstärke.
• Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen innerhalb des zugeordneten Einsatzgebiets.
• Sicherer Umgang mit CAFM-Software (z. B. getFM) und den gängigen MS Office-Anwendungen

• Flexible Arbeitszeiten & mobiles Arbeiten
• 30 Tage Urlaub
• Attraktive Vergütung + Bonus
• Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung sowie vermögenswirksame Leistungen
• Hochwertige und moderne Büros in Dortmund inkl. Tiefgaragenparkplatz & E-Ladesäulen
• Flache Hierarchien & kurze Entscheidungswege
• Weitere Benefits wie frisches Obst, Getränke und professionelle Massagen
• Strukturierte Einarbeitung & Mentoring