Hausmeister_in für den Wohnverbund (m/w/d)

Hausmeister_in (m/w/d) für den Wohnverbund Ratingen
Wer sind wir? Der Kreis Mettmann
Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.
Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum 01.09.2025 Zeitpunkt eine_n
Hausmeister_in (m/w/d) für den Wohnverbund Ratingen
Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Stelle der Entgeltgruppe 6 TVöD. Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden.

Diese Aufgaben erwarten Sie

Beim Wohnverbund Ratingen handelt es sich um eine Einrichtung, welche über verschiedene Wohnformen Menschen mit geistiger und / oder Mehrfachbehinderung nahezu normale Lebensbedingungen ermöglichen möchte. Der Wohnverbund besteht aus einem Wohnheim, vier Außenwohngruppen und dem ambulant betreuten Gruppen- und Einzelwohnen.
Die Tätigkeit der ausgeschriebenen Stelle erstreckt sich auf das Wohnheim, auf die ebenfalls in Ratingen befindlichen vier Außenwohngruppen und zu einem Anteil auf die nahe gelegene Helen-Keller-Schule, Förderschule für Geistige Entwicklung. Je nach Bedarfslage ist auch ein Einsatz in anderen Objekten des Kreises möglich.
Die wöchentliche Arbeitszeit von 39 Stunden ist derzeit an drei Tagen pro Woche von morgens bis zum frühen Nachmittag und an zwei Tagen vom späten Vormittag bis abends abzuleisten.
Das Aufgabengebiet beinhaltet in der Hauptsache:
selbstständige Durchführung von kleineren Reparaturarbeiten an Gebäudeteilen (Beleuchtung, Türen, Fenster) und Einrichtungen
Einweisung von externen Firmen, Überwachung von Arbeiten, die von Fremd- oder Wartungsfirmen durchgeführt werden
Bedienung, Wartung, Pflege und Überwachung der Funktionsfähigkeit sämtlicher technischen Anlagen, z. B. der Heizungs-, Lüftungs-, Beleuchtungs-, Brandmelde-, Einbruchmelde-, Rauchwärmeabzugsanlagen, der automatischen Türen, der Aufzüge und der Wasserversorgungsanlage in Verbindung mit Störungsbeseitigungen
Überwachung und Kontrolle der Reinigung und Schließdienst
Pflege der Gebäude und Anlagen, einschließlich Winterdienst, Reinigen der Gehwege und Parkplätze, Pflege der Außenanlagen
selbstständiges Einholen von Angeboten für Materialbeschaffungen
Umzüge und sonstige Aufgaben nach Auftrag
Mitwirkung bei der Datenerhebung für die Kosten- und Leistungsrechnung
Einsatz / Vertretung des Hausmeisters an der Helen-Keller-Schule.
Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):
eine abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung, vorzugsweise im Bereich des Elektrohandwerks bzw. Gas, Wasser, Sanitär.

Wir erwarten zudem

Fachliche Kompetenz , insbesondere
hohes technisches Verständnis, nachgewiesene Erfahrung und Kenntnisse in der Bedienung, Regelung und Wartung moderner technischer Anlagen (z.B. Heizung, Klima, Lüftung) und die Bereitschaft, sich stetig im Bereich der Haustechnik fortzubilden
die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden

Persönliche Kompetenz , insbesondere

• die Bereitschaft, sich mit dem zu betreuenden Objekt zu identifizieren
• eine selbstständige, engagierte und zuverlässige Arbeitsweise
• körperliche Belastbarkeit
• ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit
• Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)

Soziale Kompetenz , insbesondere
eine hohe Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Kolleg_innen, Bewohner_innen und externen Dienstleistenden
Fähigkeit zur Zusammenarbeit im Team

Methodische Kompetenz , insbesondere

• Organisationsgeschick und Fähigkeit, Prioritäten zu setzen

Digitale Kompetenz , insbesondere
Grundkenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.
Ebenfalls erwartet wird die Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeitgestaltung auch für Wochenenddienste bzw. Feiertage und zur Vertretung an anderen kreiseigenen Gebäuden.
Wir bieten Ihnen:
eine interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima

ein attraktives Gehalt

• einen unbefristeten Arbeitsvertrag

vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche

• eine betriebliche Altersvorsorge

flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen

ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)

• ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement

ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
ein Fahrradleasingangebot , z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten

corporate benefits - Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken

• Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!
• Ansprechpartner_innen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):

Herr Andreas Werner Tel

• E-Mail:

Frau Andrea Hoffmann Tel.
E-Mail:
Ansprechpartnerin aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online-Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):
Frau Laura Krasniqi
Tel.
E-Mail:
Allgemeine Hinweise:
Die Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Zu Fragen hinsichtlich der konkreten Möglichkeiten einer Teilzeitbeschäftigung steht Ihnen die o. g. Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich zur Verfügung.
In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

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