Technische/n Gebäudeverwalter/in (m/w/d) 

• sind in unserer Genossenschaft die/der erste/r Ansprechpartner/in für alle Mieter-/Mitgliederanliegen hinsichtlich allgemeiner technischer Problemstellungen, führen persönliche Gespräche, Hausversammlungen, Hausbesuche, Regionalberatungen etc. durch und arbeiten mit den gewählten Vertretern der Genossenschaft zusammen 
• bearbeiten Mieter-/Mitgliederschreiben hinsichtlich technischer Belange 
• betreuen die Ihnen zugeordneten Objekte hinsichtlich: 
  • regelmäßiger Kontrollgänge im Verantwortungsbereich zur Sichtung der technischen Einrichtungen und Anlagen in Verbindung mit dem Dienstleister 
  • Mängelaufnahme, Auslösen von Reparaturaufträgen und Kontrolle der Realisierung 
  • Räumungen in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Teampartner (kaufmännische/r Wohnungs-verwalter/in) 
  • Spielplätze TÜV, Sandaustausch/-reinigung 
  • Vertragsüberwachung 
  • Genehmigungsverfahren 
  • Pflege des technischen Stammes der einzelnen Wohnungseinheiten im ERP-System nach Instandsetzung im Bestand 
• bearbeiten Rechnungen, holen Angebote ein und führen ggf. Preisverhandlungen und das Regressmanagement durch 
• führen Vor- und Endabnahmen bei Wohnungskündigungen durch und verantworten die Aufbereitung der Neubezugswohnungen 
• bearbeiten Anträge auf bauliche Veränderungen und treffen Vereinbarungen zu technischen Veränderungen in dem Ihnen zugeordneten Wohnungsbestand einschließlich Rechnungsbearbeitung 
• nehmen Schäden im Wohnungsbestand auf, prüfen diese und leiten die Unterlagen ggf. an den Fachbereich für Versicherungsfälle weiter 
• verantworten die Budgetplanung und kontrollieren die Auftragserfüllung 

• Sie verfügen mindestens über den Abschluss einer handwerklichen Ausbildung, eine Weiterbildung zum/r Meister/in ist wünschenswert oder über einen Abschluss als staatlich geprüfte/r Techniker/in mit Fachrichtung Elektrotechnik oder Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Klimatechnik. 
• Ihre berufliche Erfahrung im wohnungswirtschaftlichen Bereich ist wünschenswert, aber nicht zwingend. 
• Sie bringen eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Teamorientierung mit. 
• Soziale Kompetenz und Einfühlungsvermögen runden Ihr persönliches Profil ab. 
• Modernen digitalen Kommunikations- und Vernetzungsmöglichkeiten begegnen Sie aufgeschlossen.